Villa di rappresentanza, convertibile ad uso direzionale, in Vendita a Paese (TV)

Una Sede Aziendale Strategica nel Cuore del Veneto
Situata in una posizione logistica invidiabile a Postioma di Paese (TV), questa splendida proprietà rappresenta la soluzione ideale per aziende, studi associati o multinazionali alla ricerca di una sede direzionale di alto profilo.
Il vero punto di forza della proprietà è la sua eccezionale accessibilità e centralità logistica, trovandosi a brevissima distanza dai principali nodi viari della regione:

A soli 5 km dall'accesso della Pedemontana Veneta, asse cruciale per i collegamenti aziendali.
In prossimità del casello autostradale di Treviso Nord (A27) e della Tangenziale di Treviso, garantendo rapidità nei collegamenti con gli aeroporti e le principali città del Nord-Est.
A soli 10 minuti dal centro storico di Treviso.
Massima comodità con la possibilità di ricavare parcheggio all'interno della proprietà, elemento fondamentale per l'accoglienza di clienti, partner commerciali e dipendenti.
Struttura e Configurazione degli Spazi Direzionali
La proprietà si sviluppa su un lotto indipendente con un'ampia metratura complessiva che offre massima versatilità. Un valore aggiunto fondamentale è l'assenza di vincoli architettonici, che garantisce la totale libertà nella personalizzazione degli spazi interni ed esterni e nell'eventuale installazione di tecnologie aziendali avanzate.
1. Il Corpo Centrale (Circa 520 mq) – Area Management e Meeting
Attualmente accatastato ad uso residenziale, disposto su più livelli e collegato da una scenografica scala elicoidale, si presta a una divisione funzionale dei reparti aziendali:

Piano Terra (Rappresentanza & Reception): Un grande portico introduce a un imponente ingresso, perfetto come reception o front-desk. Il salone principale di 74 mq con caminetto è la cornice ideale per una sala conferenze o showroom. Completano il piano una sala da pranzo/break room, una cucina abitabile, una sala studio (Ufficio privato) e i servizi per gli ospiti.
Primo Piano (Uffici Executive e Direzionali): Un grande disimpegno centrale distribuisce l'accesso a quattro ampi ambienti (attualmente camere matrimoniali), facilmente convertibili in uffici operativi, sale riunioni private o uffici di direzione, serviti da tre bagni e una terrazza.
Piano Interrato (Logistica e Networking): Spazio ideale per l'archiviazione sicura dei documenti, magazzino e cantina. La presenza di una grande taverna con caminetto alla valesana e cucina offre l'opportunità di creare un'area hospitality aziendale o un club privato per light lunch e networking.
2. La Barchessa (Circa 130 mq) – Hub Operativo / Dependance
Già attualmente accatastata ad uso direzionale, la Barchessa è collegata al corpo centrale da un elegante portico esposto a sud. Dotata di ingresso indipendente, caminetto e bagno completo, è lo spazio perfetto per:

Un Ufficio open-space indipendente.
Uno studio associato autonomo.
Una dependance di rappresentanza per ospiti o custode aziendale.
3. Parco Globale di 2.500 mq, Patio e Piscina
Il complesso è immerso in un parco piantumato curato nei minimi dettagli. La presenza della grande piscina con patio esterno trasforma questa proprietà in una location d'élite per eventi aziendali, gala di rappresentanza, presentazioni di prodotto e attività di team building, offrendo un'immagine di indiscusso prestigio e benessere aziendale.
Caratteristiche Principali
Destinazione d'uso: Residenziale / Direzionale (Barchessa già direzionale con possibilità di gestione flessibile degli spazi).
Superficie Corpo Centrale: ~520 mq.
Superficie Barchessa: ~130 mq.
Parco Privato: 2.500 mq con piscina e patio.
Parcheggio: Garage interrato di 60 mq + ampie aree esterne dedicate alla sosta e ai posti auto aziendali.
Vincoli: Nessun vincolo architettonico (massima personalizzazione).
Posizione: Postioma di Paese (TV) – Centro cittadino servito, a ridosso di Pedemontana, A27 e Tangenziale.
Opportunità Unica: Una sede d'immagine che coniuga perfettamente il fascino dell'architettura veneta, la funzionalità aziendale e una posizione logistica imbattibile.
Per informazioni e visite riservate: Contattaci subito al numero di telefono: 3472202808